办理(lǐ)房地产开发资质需要什么条件?

现在房地产市场很(hěn)火爆，虽然在进行调控，但是依旧无法挡住房地产市场的火热，所以有(yǒu)很(hěn)大的企业开端涉足房地产开发。企业想要承接这样的项目就需要有(yǒu)这样的资质，所以房地产开发资质是必须的。

办理(lǐ)房地产开发资质的条件：房地产开发资质有(yǒu)四个等级，分(fēn)别為(wèi)一级、二级、三级、四级。

不同等级的资质对企业的要求也不一样，具體(tǐ)条件如下：注册资金要求：一、二、三、四级企业注册资金不低于5000万、2000万、800万、300万；

人员要求：有(yǒu)职称的修建、结构、财政、房地产以及有(yǒu)关经济类的专业管理(lǐ)人员不少于40人、20人、10人、5人，其中具有(yǒu)中级以上职称的管理(lǐ)人员不少于20人、10人、5人，具有(yǒu)资格证书的专职会计人员不少于4人、3人、2人;工程技术、财政、计算等业務(wù)负责人具有(yǒu)相应专业中级以上职称；年限要求：从事房地产开发运营年限分(fēn)别為(wèi)5年以上、3年以上、2年以上、1年以上；

程量要求：近三年房屋修建面积累计竣工30万平米以上、15万平米以上、5万平米以上，或者累计完结与此适当的房地产开发投资额，四级资质要求从事房地产开发运营1年以上;一、二级资质上一年房屋修建施工面积15万平米以上、10万平米以上，或者完结与此适当的房地产开发投资额；工程质量要求：一级接连5年、二级接连3年、三级接连2年修建工程质量合格率达，四级资质要求已竣工和修建工程质量合格率达;没有(yǒu)发生过重大工程质量事故；准则要求：具有(yǒu)完善的质量保证體(tǐ)系，商(shāng)品住宅出售中实行了住宅质量保证书和住宅运用(yòng)说明书准则；以上便是办理(lǐ)房地产开发资质的具體(tǐ)条件的相关内容，不同等级的房地产开发资质一定要注意其请求条件，还要提示的是，新(xīn)开的房地产开发企业在拿(ná)到营业执照之日起的一个月内要拿(ná)着相关文(wén)件到房地产管理(lǐ)科(kē)存案。