一篇文(wén)章让你搞懂建筑资质

建筑业企业资质等级规范是建筑业企业资质的一个分(fēn)级规范也就是说依法获得工商(shāng)行政管理(lǐ)部门颁布的《企业法人营业执照》的企业，在中华人民(mín)共和國(guó)境内从事土木(mù工程、建筑工程、線(xiàn)路管道设备装置工程、装修工程的新(xīn)建、扩建、改建等活动，应当申请建筑业企业资质。这里边分(fēn)為(wèi)特级、一级、二级、三级，归于建筑工程。

特级资质规范

1、企业注册资本金3亿元以上。

2、企业净财物(wù)6亿元以上。

3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。

4、企业其他(tā)条件均达到一级资质规范。根据《新(xīn)版总承揽企业特级资质规范征求意见》，获得施工总承揽特级资质的企业可(kě)承当本类别各等级工程的工程总承揽、施工总承揽和项目管理(lǐ)事務(wù)。

一级资质规范

1、企业财物(wù)需要在净财物(wù) 1 亿元以上。

2、企业要人员技能(néng)负责人具有(yǒu) 10 年以上从事工程施工技能(néng)管理(lǐ)工作经历，且具有(yǒu)结构专业职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、電(diàn)气等专业齐全。

3、近 5 年承当过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承揽或主體(tǐ)工程承揽，工程质量合格。（1）地上25层以上的民(mín)用(yòng)建筑工程 1 项或地上18-24层的民(mín)用(yòng)建筑工程2项；（2）高度100米以上的构筑物(wù)工程 1 项或高度80-100米（不含）的构筑物(wù)工程 2 项；（3）建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项”；（4）钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨27-30 米（不含）（或钢结构单跨 30-36 米（不含））的建筑工程 2 项。

二级资质规范

1、企业财物(wù)需要净财物(wù) 4000 万元以上。

2、企业要人员技能(néng)负责人具有(yǒu) 8 年以上从事工程施工技能(néng)管理(lǐ)工作经历，且具有(yǒu)结构专业职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资历；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、電(diàn)气等专业齐全。

3、企业工程业绩近 5 年承当过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承揽或主體(tǐ)工程承揽，工程质量合格。（1）地上12 层以上的民(mín)用(yòng)建筑工程1 项或地上8-11层的民(mín)用(yòng)建筑工程 2 项；（2）高度 50 米以上的构筑物(wù)工程 1 项或高度 35-50米（不含）的构筑物(wù)工程 2 项；（3）建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项；（4）钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨18-21 米（不含）（或钢结构单跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 项。

三级资质规范

1、企业财物(wù)企业财物(wù)需要净财物(wù) 800 万元以上。

2、企业要人员（1）建筑工程、机電(diàn)工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其间建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。（2）技能(néng)负责人具有(yǒu) 5 年以上从事工程施工技能(néng)管理(lǐ)工作经历，且具有(yǒu)结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资历；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、電(diàn)气等专业齐全。（3）经考核或培训合格的中级工以上技能(néng)工人不少于 30人。（4）技能(néng)负责人（或注册建造师）主持完结过本类别资质二级以上规范要求的工程业绩不少于 2 项。