内蒙古办理(lǐ)房地产开发资质常见问题

内蒙古办理(lǐ)房地产开发资质常见问题

对于修建商(shāng)场现在的把控是十分(fēn)严格的，房地产开发企业资质也是如此，未获得房地产开发资质等级证书的企业，不得从事房地产开发运营事務(wù)。在处理(lǐ)房地产开发资质需求注意哪些？

总结房地产开发资质处理(lǐ)的13个简单问答(dá)！

1、房地产开发企业资质升级处理(lǐ)流程？

答(dá)：（1）申请：在广州住房城乡建设网上申请，到市住建委窗口提交资料

（2）受理(lǐ)：资料契合要求，市住建委给予受理(lǐ)。

（3）检查：市住建委对提交资料进行检查。

（4）决定：对资料契合的进行审批。

（5）根据提交资料时候的需求，证件窗口自取还是快递寄送。

2、新(xīn)设立的房地产开发企业如何获得开发资质？

答(dá)：新(xīn)设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，呼和浩特资质代理(lǐ)持下列文(wén)件到房地产开发主管部门存案: （一）营业执照复印件；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；（六）房地产开发主管部门认為(wèi)需求出示的其他(tā)文(wén)件。颁发暂定开发资质。

3、处理(lǐ)房地产开发三级资质需求多(duō)少注册资金？

答(dá)：处理(lǐ)房地产开发三级资质需求注册资本800万元。

4、房地产开发资质处理(lǐ)后可(kě)以全國(guó)通用(yòng)吗？

答(dá)：房地产企业开发资质并不是与修建施工类资质一样全國(guó)通用(yòng)的，房地产开发企业只能(néng) 在具有(yǒu)一级资质的情况下才可(kě)以再全國(guó)范围内承包房地产开发项目，二级资质及二级以下的企业，只能(néng)在企业地点的省内承当事務(wù)。

5、房地产开发资质证书被刊出的原因有(yǒu)哪些？

答(dá)：（1）、三年没有(yǒu)成绩、不参与年检、严峻违规的情况下，企业资质将被刊出；（2）、在必定时刻内没有(yǒu)参与资质年检，或年检不合格的企业；（3）、企业获得房地产开发资质证书后没有(yǒu)开发项目，或许土地处理(lǐ)出让后，无特殊原因1年内未进行开发、或两年内没有(yǒu)开发方案的、将回收其资质证书。

6、房地产开发企业资质证书有(yǒu)效期為(wèi)几年？

答(dá)：暂定级為(wèi)一年，其它级别為(wèi)三年。开发企业应当在资质证书到期前30个工作日到注册地住建委批阅窗口请求处理(lǐ)资质延期、从头核定或许升级。逾期未处理(lǐ)延期的，将根据建设部77号令有(yǒu)关规则进行处罚。

7、新(xīn)建立的房地产开发企业怎么获得开发资质？

答(dá)：新(xīn)建立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文(wén)件到房地产开发主管部门存案: （一）营业执照复印件；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；内蒙古资质处理(lǐ)（六）房地产开发主管部门以為(wèi)需求出示的其他(tā)文(wén)件。颁发暂定开发资质。

8、房地产开发企业资质好请求吗？

答(dá)：（一）营业执照复印件；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；（六）房地产开发主管部门以為(wèi)需求出示的其他(tā)文(wén)件。

9、怎么查房地产企业的资质？

答(dá)：1、查询房地产企业的资质进入其體(tǐ)系即可(kě)。2、房地产企业的资质為(wèi)了加强对房地产引开发企业处理(lǐ)，标准房地产开发企业行為(wèi)，建设部于发2000年3月布了《房地产开发企业资质处理(lǐ)规则》。房地产开发企业资质依照企业条件為(wèi)一、二、三、四等四个资质等级。另外有(yǒu)暂定资质。

10、处理(lǐ)房地产开发四级资质需求哪些人员？

答(dá)：1．有(yǒu)职称的修建、结构、财政、房地产及有(yǒu)关经济类的专业处理(lǐ)人员不少于5人，持有(yǒu)资格证书的专职会计人员不少于2人；2．工程技术负责人具有(yǒu)相应专业中级以上职称，财政负责人具有(yǒu)相应专业初级以上职称，配有(yǒu)专业统计人员；

11、房地产开发资质处理(lǐ)需求多(duō)少工作日？

答(dá)：法定期限：30个工作日 许诺期限：15个工作日

12、江西省房地产开发行政许可(kě)处理(lǐ)期限是多(duō)久？

答(dá)：法定时限：20个工作日。许诺时限：9个工作日。（专家审查、现场核对、公示、企业弥补材料和投诉告发处理(lǐ)等时刻不计算在内）

13、房地产开发暂定资质可(kě)以承当修建面积多(duō)少万平方米以下的开发建设项目?

对于修建面积没有(yǒu)具體(tǐ)的规则。可(kě)是房地产开发暂定资质的企业应当以项目存在為(wèi)原则,以货币方式实缴的注册资本、处理(lǐ)和技术人员等条件应当与所承当的开发项目规模相适应,且不得低于四级资质企业的相应条件。呼和浩特修建资质代办一般而言，新(xīn)注册的企业单个修建面积不能(néng)超过25万平方。